Ekspertu saturs par nekustamo īpašumu

Nekustamā īpašuma iegāde Latvijā ir viens no būtiskākajiem finanšu lēmumiem, tāpēc pircējam ir svarīgi saprast ne tikai īpašuma cenu, bet arī darījuma struktūru, finansēšanas veidu un iespējamos riskus. Šajā ceļvedī skaidrojam galvenos īpašuma iegādes finanšu modeļus Latvijā — pirkumu ar saviem līdzekļiem, hipotekāro kredītu, darījuma kontu jeb escrow kontu, apķīlāta īpašuma iegādi, izpirkumu un atlikto maksājumu. RELIVE pieeja palīdz pircējiem strukturēt darījumu droši, saprast naudas plūsmu un pieņemt pārdomātu lēmumu pirms īpašuma iegādes Rīgā, Jūrmalā, Pierīgā vai citviet Latvijā.

Pirms rokasnaudas iemaksas vai pirkuma līguma parakstīšanas ir svarīgi pārbaudīt ne tikai Zemesgrāmatu, bet arī Kadastra datus. Šajā rakstā skaidrojam, kā atklāt būtiskākos juridiskos un praktiskos riskus, lai nekustamā īpašuma pirkums būtu drošs, pārdomāts un finansiāli pamatots.

Mežaparks jau vairāk nekā gadsimtu ir viens no prestižākajiem dzīvojamiem rajoniem Rīgā. Lielie zemesgabali, vēsturiskās villas un priežu meža vide padara šo rajonu unikālu Baltijas kontekstā.

Šajā rakstā analizējam Mežaparka nekustamā īpašuma tirgu, balstoties uz darījumu datiem no 2016. līdz 2026. gadam – cenu līmeņus, villu darījumus, dārgākās ielas un pircēju uzvedību premium segmentā.

Īpašuma pārdošana ir strukturēts juridisks un finansiāls process. RELIVE pārņem visu pārdošanas gaitu klienta vietā — no sākotnējās konsultācijas līdz darījuma pabeigšanai, nodrošinot skaidrību, drošību un kontroli katrā posmā.

Kuras Rīgas lokācijas ir piemērotas investīciju īpašumam? Centrs, Skanste, Āgenskalns, Mārupe — plusi, mīnusi un praktiski secinājumi investoriem.

Īpašuma iegāde Latvijā ir strukturēts juridisks un finansiāls process, kur katrs solis ietekmē gala rezultātu. Zemāk apkopotas 10 biežākās kļūdas, ar kurām praksē sastopamies gan vietējo, gan ārvalstu klientu darījumos, kā arī skaidrojumi, kā no tām izvairīties.

Plānojat nekustamā īpašuma iegādi Latvijā? Uzziniet, kā pareizi sākt, kā atšķirt kvalitatīvu īpašumu no dārga un kā izvairīties no biežākajām kļūdām premium segmentā.

17. oktobrī tirdzniecības centrā “SPICE” notika ikgadējā MĀJOKĻU DIENA 2025, ko organizēja LANĪDA sadarbībā ar banka Citadele. Šī diena kļuva par vienu no nozīmīgākajiem rudens notikumiem nekustamo īpašumu jomā – gan profesionāļiem, gan ikvienam, kurš meklē vai plāno iegādāties jaunu mājokli.

Meklē jaunu mājokli Mārupē? Apskati aktuālos 2026. gada projektus – dzīvokļi, rindu mājas un premium klases īpašumi Salienā un Mārupes centrā. RELIVE sniedz pārskatāmu salīdzinājumu, cenas, kvadrātmetru izmaksas un palīdzību iegādes procesā. Atrodi savu ideālo īpašumu netālu no Rīgas – ar augstu energoefektivitāti, modernu dizainu un ģimenēm piemērotu infrastruktūru.

Uzzini, kā LANĪDA diskusijā eksperti un sertificēti nekustamo īpašumu aģenti analizēja reputācijas nozīmi, klientu uzticības rādītājus un profesionālās attieksmes ietekmi uz nozares tēlu Latvijā. Reputācija – tā nav reklāma, tā ir ikdienas rīcība.

Iedomājieties, ka pamostaties Vidusjūras saules zeltainajā gaismā, dzirdat maigus viļņus piekrastes smiltīs un jūtat svaigu jūras gaisu uz savas villas terases. Tā ir Marbelja—vieta, kur greznība satiekas ar dzīvesstilu un kur gudri investori atrod savas iespējas.

2024. gads Latvijas nekustamā īpašuma tirgū bijis ievērojamu pārmaiņu un pielāgošanās gads. Šajā rakstā aplūkosim, kādas bija galvenās tendences, un iezīmēsim, ko sagaidīt no 2025. gada.

Jauns gads vienmēr nāk ar jaunām iespējām, un daudzi cilvēki šo laiku izmanto, lai plānotu lielas dzīves pārmaiņas, tostarp īpašuma iegādi, pārdošanu vai renovāciju. Taču, lai šie plāni kļūtu par realitāti, ir svarīgi izvirzīt reālistiskus īpašuma mērķus. Šajā rakstā dalīsimies ar praktiskiem padomiem, kas palīdzēs jums veiksmīgi plānot un sasniegt savus nekustamā īpašuma mērķus šajā gadā.

Pārceļoties uz jaunu mājokli, viena no skaistākajām tradīcijām ir sālsmaize – svētki, kas simbolizē mājas siltumu, viesmīlību un jaunu sākumu. Šajā rakstā apskatīsim radošas sālsmaizes idejas, lai Jūsu svinības būtu neaizmirstamas, kā arī iedvesmosim ar noderīgiem padomiem par to, kā iekārtot un uzlabot jauno mājokli.

Nekustamā īpašuma nodokļa un nodevu aprēķiniem tiks izmantota fiskālā kadastrālā vērtība, kas saglabāsies līdzšinējā apmērā. Tas nozīmē, ka nekustamā īpašuma nodokļa maksājumi iedzīvotājiem 2025. gadā nepieaugs.

Pasākumā, kuru organizēja Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija (LANĪDA), banka Citadele un Domina Shopping, tika pulcēti vairāk nekā 16 000 apmeklētāju, kas aktīvi interesējas par dzīvesvietas uzlabošanu un jaunu īpašumu iegādi.

Spied te, lai skatītos Youtube video kā SEB bankas pārstāve RELIVE nekustamo īpašumu aģentūrā atbild uz jautājumiem, kas saistīti ar mājokļu kreditēšanu.

Šeit ir YouTube video, kur varēsiet noskaidrot, kas ''Luminor'' pārstāvim ir sakāms mūsu nekustamo īpašumu pārdošanas un iegādes speciālistei Zanei (+371 29 640 025) par nekustamo īpašumu tirgu Latvijā, kā arī iegūt atbildes uz jautājumiem, kas saistīti ar mājokļu kreditēšanu.