Stabila klientu plūsma
Novietojums blakus Rīgas ielai — galvenajam Rīga–Jelgava auto maršrutam.
Investīciju objekts · Jelgava
Veikala ēka “Pērnava”
Darbojošs daudzfunkcionāls komercobjekts ar tirdzniecības, nomas, noliktavu un ražošanas telpām stratēģiskā vietā pie galvenā Rīga–Jelgava auto maršruta.
Cena pēc pieprasījumaNorādītais ienesīgums 10–11%Pērnavas iela 4, Jelgava
3 247,63 m²Kopējā ēkas platība
1,193 haZemesgabala platība
~40Autostāvvietas klientiem
2 stāviTirdzniecība, noma un loģistika
Investīciju pamatojums
Objekts ar esošu darbību un vairākiem izaugsmes virzieniem
Plaša ēka, redzama atrašanās vieta un elastīgs telpu sastāvs ļauj kombinēt pamatdarbību, nomas ienākumus un turpmāku attīstību.
Dažādas ieņēmumu zonas
Tirdzniecības zāle, nomas telpas, ceptuve, noliktavas un tirgus zona.
Piegādei gatava infrastruktūra
Kravas lifts un piegādes piekļuve no ēkas aizmugures.
Attīstības rezerve
Materiālos norādīts līdz 1 100 m² piebūves potenciāls uz 2 200 m² teritorijas daļas.
Lokācija
Redzama vieta Jelgavas ikdienas kustības plūsmā
41,2 kmlīdz Rīgai
3,2 kmlīdz Jelgavas centram
~40 vietasstāvvieta pie veikala
Plānojums
3 247,63 m² elastīgai komercdarbībai
- 1 037,63 m²Pirmais stāvs
- 2 210 m²Otrais stāvs
- 444 m²Tirdzniecības telpa
- 331,2 m²1. stāva nomas telpas
- 859 m²2. stāva nomas telpas
- Kravas liftsPiegāde no aizmugures
Pirmais stāvs
Tirdzniecības telpa, nomas telpas, noliktavas, piegādes zona un “Zilais Dimants” telpas.
Otrais stāvs
Nomas platība, ceptuve, virtuve, noliktavas, administrācija, arhīvs un lifts.
Esošais stāvoklis
Objekta infrastruktūra un telpas
Esošais stāvoklis
Esošais stāvoklis
Tirdzniecības telpas
Nomas potenciālsPapildu potenciāls
Publiskās apbūves teritorija
Materiālos norādītie parametri paver iespēju vērtēt piebūvi un plašāku zemes izmantošanu, ievērojot spēkā esošo plānojumu un saskaņojumus.
- Biroju ēku apbūve
- Tirdzniecības un pakalpojumu objekti
- Tūrisma un atpūtas iestādes
- Kultūras iestādes
- Daudzdzīvokļu māju apbūve
- Norādītā zemes cena: 30–40 €/m²
Esošā finanšu situācija · 2023/2024
Darbības momentuzņēmums no investora materiāliem
2 248 000 €Gada apgrozījums
104 400 €Norādītā peļņa gadā
10,44%Materiālā norādītā peļņas attiecība pret 1 000 000 € scenāriju
39Darbinieki kopā
Pieprasiet cenu un pilnu objekta dokumentāciju
Sazinieties ar RELIVE, lai vienotos par objekta apskati, saņemtu detalizētus materiālus un pārrunātu darījuma struktūru.
ReLive – vienmēr Jūsu pusē!
2026 – visas tiesības ir aizsargātas!
Navigācija
Sociālie tīkli
Šī tīmekļa vietne izmanto sīkdatnes. Piekrītot sīkdatņu izmantošanai, tiks nodrošināta tīmekļa vietnes optimāla darbība.