Labdien, Olga un Jean Edwards Technologies.
Atradīsim Jūsu uzņēmumam labāko risinājumu.
Biroja iegāde ir ilgtermiņa lēmums. Mēs palīdzēsim to pieņemt ar skaidru procesu, godīgu analīzi un pārstāvēsim Jūsu intereses katrā posmā - no pirmā objekta apskates līdz darījuma noslēgšanai.
Ne tikai atrast biroju,
pareizi to novērtēt.
Biroja iegāde atšķiras no dzīvokļa pirkuma. Šeit ir nozīme ne tikai platībai un cenai - bet arī ēkas tehniskajam stāvoklim, stāvvietu risinājumam, inženiersistēmu kapacitātei, juridiskajam statusam un tam, vai telpa patiešām var kalpot Jūsu uzņēmuma vajadzībām tagad un nākotnē.
Mēs strādājam tikai Jūsu pusē. Mūsu uzdevums ir sarunu procesā aizsargāt Jūsu intereses, atrast labāko piedāvājumu tirgū - ieskaitot nepubliskos objektus, un nodrošināt, ka darījums norisinās ar pilnu juridisko skaidrību.
Aivitas interjera dizaina pieredze palīdz jau apskatē saprast, kā telpa var funkcionē, kā to optimāli sadalīt, kur novietot darba zonas, sapulču telpu un kā radīt vidi, kurā komanda strādā labi.
Četri posmi —
no meklēšanas līdz atslēgām rokās.
| 01 | Detalizēta prasību definēšana — platība, lokācija, stāvvietas, tehniskie nosacījumi un iegādes loģika | 1–2 h |
| 02 |
Tirgus izpēte — publiskie piedāvājumi Pļavniekos, Purvciemā, Dārzciemā, Mežciemā un Rīgas centrā
Analizēsim gan biroja telpas, gan ēkas, kurās var izvietot biroju | 6–8 h |
| 03 |
Nepublisko piedāvājumu apzināšana caur RELIVE aģentu tīklu
Daudzas labākās komerciālās telpas nenonāk publiskajos sludinājumos | 2–3 h |
| 04 | Sākotnējā atlase un objektu novērtēšana pēc Jūsu kritērijiem - idejiski 8–12 varianti | 3 h |
| 05 | Sākotnējā apkopojuma prezentācija - visi atbilstošie varianti ar komentāriem un ieteikumiem | 1–2 h |
| 06 | Detalizēta katra objekta analīze - platība, plānojums, stāvvietu skaits, ēkas stāvoklis un cena/vērtība attiecība | 4–5 h |
| 07 | Lokācijas novērtēšana - pieejamība, sabiedriskais transports, infrastruktūra, rajona perspektīva | 2–3 h |
| 08 | Tehniskā stāvokļa sākotnējā izvērtēšana - inženiersistēmas, jumts, fasāde, logu kvalitāte, apkure, ventilācija | 2–3 h |
| 09 | Open-space plānojuma iespēju un sapulču telpas ierīkošanas potenciāla izvērtēšana | 2–3 h |
| 10 | Komunikācija un apskašu organizēšana ar īpašniekiem vai viņu pārstāvjiem | 3–4 h |
| 11 |
Apskates kopā ar Jums - idejiski 6–10 objekti
~2–3 h / apskate · ieskaitot apspriedes un kopsavilkumu pēc katras apskates | 18–20 h |
| 12 |
Interjera konsultācija no Aivitas - funkcionāls zonējums, darba vides koncepcija un telpas pielāgošanas iespējas
Kā efektīvi izvietot ~20 darba vietas, sapulču telpu un koplietošanas zonas | 2–3 h |
| 13 | Objektu salīdzinājuma analīze un rekomendācija par piemērotāko izvēli | 3 h |
| 14 | Zemesgrāmatas pārbaude - īpašumtiesības, apgrūtinājumi, ķīlas, servitūti, zemes statuss | 2–3 h |
| 15 | AML/KYC procedūru koordinēšana atbilstoši normatīvajiem aktiem | 1–2 h |
| 16 | Pirkuma nosacījumu analīze un risku zonu izvērtēšana - īpašuma vēsture, lietošanas mērķis, būvatļaujas | 2–3 h |
| 17 |
Tehniskās ekspertīzes koordinēšana, ja ēkas vai telpu stāvoklis to prasa
Nepieciešamības gadījumā iesaistīsim neatkarīgu sertificētu ekspertu | 2–3 h |
| 18 | Darījuma kopsavilkums ar skaidri formulētiem riskiem, ieguvumiem un ieteikumiem | 1–2 h |
| 19 |
Cenas un pirkuma nosacījumu sarunas - pārstāvam Jūs, kaulējamies Jūsu vārdā
Nokaulētā summa bieži sedz būtisku daļu vai visu komisijas maksājumu | 4–6 h |
| 20 | Darījuma koordinēšana ar notāru, juridisko pārstāvi un, ja nepieciešams, finansētāju | 3–5 h |
| 21 | Pirkuma līguma pārskatīšana pirms parakstīšanas, objekta nodošana ar aktu un pēcdarījuma atbalsts | 2–4 h |
Meklēsim tur,
kur tas ir lietderīgi.
Mēs strādāsim tikai Jūs interesējošajos rajonos. Katram no tiem ir savs raksturs, infrastruktūras līmenis un komerciālo telpu piedāvājuma kvalitāte - mēs to pazīstam un ievērtēsim izvēlē.
Mūsu komisija —
un kāpēc tā ir izdevīga.
Biroja iegādes procesā profesionāls pārstāvis no pircēja puses nav papildu izmaksas — tas ir ieguldījums rezultātā. Mūsu sarunās nokaulētā cenas samazinājuma summa bieži sedz daļu komisijas maksājumu, un Jūs saņemat pilnu pakalpojumu: tirgus izpēti, juridisko koordinēšanu, sarunu vadību un interjera konsultāciju.
Strādājam arī ar nepubliskajiem piedāvājumiem — caur mūsu aģentu tīklu pieejami objekti, kuri nekad nenokļūst publiskajos sludinājumu portālos. Tas nozīmē, ka Jūsu izvēle ir plašāka, nekā jebkuram, kurš meklē pats.
"Labākais darījums nav tas, kurā vislētāk iegādājaties. Tas ir darījums, kurā Jūs precīzi zināt, ko iegādājaties, kāpēc šī cena ir pareiza - un ka Jūsu intereses katrā posmā ir aizsargātas."
Ko saka tie,
kas jau strādājuši ar RELIVE.
