Откройте для себя лучшие новые жилые проекты в Марупе и Салиене в 2025 году
Статья подготовлена 16.07.2025
Агентство недвижимости RELIVE рассматривает и сравнивает актуальные предложения новых проектов на рынке недвижимости в 2025 году.
Почему люди выбирают жизнь в Марупе? Качество жизни, которое превосходит ожидания. Марупе уже долгое время является одним из самых востребованных мест для жизни в пригороде Риги – и не случайно. Этот район сочетает в себе современную инфраструктуру, дружелюбную к семьям среду, близость к столице и новые проекты недвижимости, которые отвечают вкусам даже самых требовательных покупателей.
Факт: В городе Марупе сейчас проживает около 18–19 000 жителей, и он быстро растет – почти на 100 % за последние 20 лет. Марупский край, включающий также пригороды, в 2024 году достиг численности населения около 40 000 человек, увеличившись примерно на 7 000 за последние несколько лет. Этот рост – один из самых быстрых в Латвии, чему способствуют активная урбанизация, развитие новых жилых проектов и близость к Риге, что делает район популярным среди семей, профессионалов и инвесторов.
Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в Марупе – сейчас самое время! Новые жилые проекты, предлагающие квартиры и дома высокого качества, позволят вам приобрести отличное жилье всего в нескольких километрах от Риги. Эти проекты обеспечивают не только комфортную жизнь, но и устойчивость, безопасность и современную инфраструктуру, что так важно для сегодняшних покупателей.
Почему люди выбирают жизнь в Марупе? Качество жизни, которое превосходит ожидания. Марупе уже долгое время является одним из самых востребованных мест для жизни в пригороде Риги – и не случайно. Этот район сочетает в себе современную инфраструктуру, дружелюбную к семьям среду, близость к столице и новые проекты недвижимости, которые отвечают вкусам даже самых требовательных покупателей.
Факт: В городе Марупе сейчас проживает около 18–19 000 жителей, и он быстро растет – почти на 100 % за последние 20 лет. Марупский край, включающий также пригороды, в 2024 году достиг численности населения около 40 000 человек, увеличившись примерно на 7 000 за последние несколько лет. Этот рост – один из самых быстрых в Латвии, чему способствуют активная урбанизация, развитие новых жилых проектов и близость к Риге, что делает район популярным среди семей, профессионалов и инвесторов.
Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в Марупе – сейчас самое время! Новые жилые проекты, предлагающие квартиры и дома высокого качества, позволят вам приобрести отличное жилье всего в нескольких километрах от Риги. Эти проекты обеспечивают не только комфортную жизнь, но и устойчивость, безопасность и современную инфраструктуру, что так важно для сегодняшних покупателей.
Самые высокие цены на недвижимость в Марупе в 2024 году
Что значит выбрать жизнь в Марупе?
Это значит жить в месте, где есть современная, зеленая и доступная инфраструктура, находящаяся близко ко всему.
Основные преимущества Марупе:
- В 2024 году цена за квадратный метр для частных домов в Марупе достигла 2292 EUR/м² при продаже объекта на улице Скалбью 1. Диапазон цен на сделки с частными домами составил от 150 000 EUR (вторичный рынок, например, старые кирпичные дома типа «Ливаны») до 470 000 EUR, что значительно выше, чем в других районах пригорода Риги.
- Цена на участки под застройку частных домов в Марупе в 2024 году достигала 76 EUR/м², пример – сделка по адресу Даибес 22.
- Цены на квартиры в новых проектах поднимались до 2974 EUR/м² за четырехкомнатную квартиру в квартале Lindenholma.
Что значит выбрать жизнь в Марупе?
Это значит жить в месте, где есть современная, зеленая и доступная инфраструктура, находящаяся близко ко всему.
Основные преимущества Марупе:
- Близость к центру Риги – всего 10–15 минут на автомобиле до Старого города.
- Аэропорт Рига – идеален для частых путешественников, всего в нескольких километрах.
- Школы и детские сады – Марупская государственная гимназия, частные детские сады, центры дополнительного образования, а также новый детский сад в проекте Mārupes Sirds.
- Торговые центры и услуги – Spice, Sky, Maxima, Depo – всё в шаговой доступности.
- Зеленые зоны и места для отдыха – ухоженные парки, спортивные площадки, внутренние дворы и игровые зоны делают Марупе идеальным местом для жизни с детьми и активного образа жизни.
Таким образом, мы собрали для вас информацию о новейших проектах квартир и таунхаусов, чтобы помочь вам найти жильё, максимально соответствующее вашим потребностям и пожеланиям. Ниже вы найдете описание различных новых проектов в Марупе и то, что каждый из них предлагает.
Квартиры в Марупе
Muuna – улица Гауяс 5C
Šobrīd 1. Kārtā pieejami vien 3 dzīvokļi un strauji tiek jau celta 2. Un 3. Kārta.
Проект Muuna предлагает квартиры класса энергоэффективности A с современными решениями, включая станции для зарядки электромобилей и подогреваемые полы. Эти квартиры идеально подойдут тем, кто ищет энергоэффективное и удобное жильё.
Проект Muuna предлагает квартиры класса энергоэффективности A с современными решениями, включая станции для зарядки электромобилей и подогреваемые полы. Эти квартиры идеально подойдут тем, кто ищет энергоэффективное и удобное жильё.
- Детали проекта:1-я очередь – доступна для заселения уже весной 2025 года
- 2-я очередь – заселение планируется на весну 2026 года
- Здания на любой вкус – одно- и двухэтажные, от 1 до 6 комнат
- Просторный внутренний двор – 2,5 га зелёной зоны для прогулок и отдыха
- Площадь квартир – от 37,6 м² до 92,4 м²
- Цены начинаются от 88 500 EUR (~2 350 EUR/м²)
Dahlia – улица Далийу 23B
Dahlia – это премиальный жилой проект, предлагающий квартиры с отделкой высшего качества, дизайнерскими решениями и панорамными окнами. Эти квартиры идеально подойдут тем, кто ценит жизнь высокого уровня и ищет жильё с индивидуальным характером. Квартира на первом этаже располагает просторным частным садом и отдельно огороженной территорией. Здание введено в эксплуатацию в мае 2024 года.
Детали проекта:
Детали проекта:
- Всего 9 трёхкомнатных квартир
- Площадь – от 88 м² до 114 м²
- Цены – от 295 000 EUR до 350 000 EUR (3 390 – 3 980 EUR/м²)
- Квартиры готовы к заселению – полная отделка высокого качества, дизайнерские санузлы и кухонное оборудование
Ozolzīles Mārupe – улица Маза Земтуру 14
Ozolzīles Mārupe – улица Маза Земтуру 14
Этот небольшой и приватный проект предлагает квартиры с интерьером в скандинавском стиле и безопасной средой, что делает его идеальным вариантом для семей. Благодаря малому масштабу комплекса, здесь можно наслаждаться тишиной и покоем, так необходимыми для комфортной жизни каждый день.
Этот небольшой и приватный проект предлагает квартиры с интерьером в скандинавском стиле и безопасной средой, что делает его идеальным вариантом для семей. Благодаря малому масштабу комплекса, здесь можно наслаждаться тишиной и покоем, так необходимыми для комфортной жизни каждый день.
- Детали проекта:3- и 4-комнатные квартиры площадью от 69,4 м² до 98,7 м²
- Цены – от 181 776 EUR до 260 221 EUR (в среднем 2 630 EUR/м²)
- Малый проект – всего 9 квартир
- Частная парковка, кладовое помещение для каждой квартиры
- Современная система рекуперации, продуманные технические решения – звукоизоляция и экономия природных ресурсов, соответствие классу энергоэффективности A
Dižozoli – улица Гауяс 118 и 120
Проект Dižozoli предлагает квартиры с полной отделкой и энергоэффективностью класса А. Просторные квартиры с стеклянными фасадами и подогреваемыми полами обеспечивают комфортное проживание для всей семьи.
В настоящее время все стандартные квартиры распроданы, но доступны пентхаусы на верхнем этаже здания.
- Особенности проекта:Первый проект в Марупе со стеклянными фасадами
- Площади квартир – от 69,9 м² до 100,5 м², а на верхнем этаже – пентхаусы площадью от 170 м²
- Цены на оставшиеся квартиры – от 312 935 EUR (примерно 2 400 EUR/м²)
- Полная внутренняя отделка – готовые к заселению квартиры
- Современный дизайн и устойчивые технологии
- Инфраструктура и удобства:Закрытая территория
- Спортивная площадка
- Автостоянка и кладовые помещения
- Smart House решения – дистанционное управление через смартфон и голосовые приложения
В настоящее время все стандартные квартиры распроданы, но доступны пентхаусы на верхнем этаже здания.
улица Силапутниню 13, Марупе
Проект улица Силапутниню 13 отличается небольшим количеством жильцов – в каждом доме всего 6 квартир (всего 30), что обеспечивает приватность, тишину и приятную атмосферу для жизни. Это отличный выбор для тех, кто ищет квартиру с дополнительной ценностью – тихое окружение, близость к городу и энергоэффективные решения.
Характеристики проекта:
Характеристики проекта:
- Доступны 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 68 м² до 97 м²
- Цены – от 169 000 EUR до 239 000 EUR (в среднем 2 463 – 2 486 EUR/м²)
- Энергоэффективность класса А – снижение эксплуатационных расходов и экологичное решение
- Кладовые помещения для хранения вещей
- Закрытая, благоустроенная территория с зеленой зоной
- Детская площадка и парковка для автомобилей
Салиена – улица Турайдас 3
В Салиене доступен просторный жилой проект, который предлагает комфортные квартиры с большой территорией и удобным доступом к Риге. Проект идеален для тех, кто хочет жить за пределами города, но при этом наслаждаться его преимуществами, находясь рядом с Юрмалой и Ригой.
- У каждой квартиры построена терраса или балкон.
- Территория Салиены обеспечивает близость к природе с озеленением, доступ к 3 специально обустроенным паркам возможен только по картам жителей, что позволяет поддерживать их чистыми, ухоженными и безопасными.
- Все здания Салиены имеют эстетичный, единый скандинавский стиль, который обеспечивает жителям красивую и упорядоченную среду не только сегодня, но и в долгосрочной перспективе.
- Территория поддерживается с особой безопасностью и заботой о жителях.
- Квартиры площадью от 49 м² до 105 м².
В настоящее время активные строительные работы ведутся на улице Лиела 115, в Марупе.
- Планируется строительство 4 домов, 84 квартир с 2–4 комнатами, площадью от 51 до 98 м².
- Предусмотрен озеленённый двор, автостоянки и детская игровая площадка.
Таунхаусы
Perla Townhouse – Pērses iela 20
Perla Townhouse планирует предложить таунхаусы высокого качества, которые идеально подойдут для семей, ищущих устойчивую и комфортную жизнь. С современным дизайном и подходом к семейной устойчивости эти дома являются идеальным выбором для тех, кто хочет жить за пределами Риги, но всего в нескольких минутах езды. Всего предусмотрено 7 рядных домов, где 1-й этаж является отдельным объектом, а 2-й/3-й этаж предназначен как двухуровневая собственность – всего 14 квартир.
На данный момент проект согласован и выдано разрешение на строительство – процесс возведения здания уже начат, и возможно бронирование.
- Площадь таунхаусов от 122 м² до 234 м²
- Доступна частная зеленая зона на открытом воздухе
- Цены:
- 1-й этаж – от 279 000 EUR (цена с черновой отделкой) за 122 м², что составляет 2 286 EUR/м²
- 2-й/3-й этаж – от 349 000 EUR за 234 м², что составляет 1 576 EUR/м²
- Премиальное качество, элегантность и устойчивые строительные решения
- Энергоэффективность класса A+, закрытая территория, зеленая зона, парковочные места под навесом, система вентиляции/рекуперации воздуха
На данный момент проект согласован и выдано разрешение на строительство – процесс возведения здания уже начат, и возможно бронирование.
Mārupes Sirds – улица Даугавaс
Mārupes Sirds – это масштабный проект, создающий жилой район площадью 12 га, который предлагает таунхаусы, идеально подходящие для семей, желающих жить рядом с Ригой, но при этом ценящих комфорт и современную среду. Проект позволяет быть ближе к природе, одновременно наслаждаясь предоставляемой приватностью.
- Цель проекта – обеспечить гармонию и высокое качество жизни
- На территории планируются зоны для занятий спортом и активного отдыха на свежем воздухе, обширные зеленые зоны, детские площадки и даже детский сад
- В первую очередь войдут 50 таунхаусов, строительство которых запланировано на осень 2025 года
- Началась предварительная продажа жилья первой очереди, цены от 249 900 €
Priežu Rezidenču Kvartāls – улица Межциема, Марупе
Priežu Rezidenču Kvartāls предлагает двухэтажные жилые дома со стеклянными фасадами, элементами «умного дома» и частной придомовой территорией – отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться природой, не отказываясь от городских удобств. Изысканные архитектурные решения, где стекло сочетается с деревом, делают этот проект уникальным и визуально отличающимся от других застроек Марупе.
Основные преимущества:
Основные преимущества:
- Закрытая и охраняемая территория с 5 внутренними улицами, на каждой – 12 домов, всего 60 домов на участке площадью 14,4 га
- Частный сад, терраса, гараж и дополнительное парковочное место
- Площади от 205 м² до 224 м²
- 3–4 спальни, кабинет, просторная гостиная и несколько ванных комнат
- Система «умный дом», светодиодное освещение, энергоэффективный тепловой насос BOSCH с интеграцией Nordpool
- Полная внутренняя отделка с использованием качественных материалов – виниловые полы, дизайнерская плитка, стильные выключатели света
- Отличная инфраструктура – детские сады, школы, спортивные центры, теннис, озеро и сосновый лес в шаговой доступности
- Строительные работы уже ведутся
- Доступно бронирование
- Цена объекта – по запросу
Новостройка таунхаусов – Pakalniņi A, Тираине
Pakalniņi-A – это новый проект таунхаусов, расположенный в Тирайне, предлагающий современную жилую среду для семей. Этот проект находится на стадии развития, но уже сейчас обладает отличным потенциалом для тех, кто ищет безопасное и уединённое место для жизни. Дома будут предназначены для семей, желающих жить за пределами города, но при этом сохранять доступ ко всем удобствам и инфраструктуре.
- Проект расположен напротив основной школы Марупе
- Рядом находятся несколько детских садов, а также ведётся строительство нового детского сада в нескольких шагах
- Современные планировочные решения, энергоэффективные технологии
- Предусмотрено 18 таунхаусов
В Марупе доступны различные новые проекты, предлагающие жильё как для семей, так и для инвесторов, а также для тех, кто ищет премиальное качество жизни. Команда RELIVE готова помочь вам найти идеальный дом, предоставляя консультации, сравнения и помощь в получении финансирования. Звоните нам по интересующему проекту – мы будем рады рассказать больше и отправить актуальное предложение!
Авторы статьи
- Айвита ОшаАгент по недвижимости
- Зане АмолиняCпециалист по маркетингу
Задавайте ваши вопросы
Мы с удовольствием ответим на них в ближайшее время.
